Lunes 25 de Noviembre

Advierten que el proyecto de ley de alquileres no se ajustaría a la situación del interior

Advierten que el proyecto de ley de alquileres no se ajustaría a la situación del interior
Desde el colegio de corredores inmobiliarios explicaron que el proyecto aprobado con media sanción apunta a solucionar inconvenientes de capital federal y no se ajustaría demasiado a la situación de nuestra provincia.

Desde el colegio de corredores inmobiliarios explicaron que el proyecto aprobado con media sanción apunta a solucionar inconvenientes de capital federal y no se ajustaría demasiado a la situación de nuestra provincia.

 

Fernando Guzmán del colegio de corredores inmobiliarios habló con Telefe Tucumán sobre Ley de alquileres aprobada con media sanción en diputados.

Guzmán explicó que por ahora no hay incidencias con la media sanción de la ley de alquileres porque debe ser aprobada por los senadores, lo que seguramente será el año que viene, y ahí se harán ajustes o se aprobará.

“En principio nosotros decimos que esta es una modificación de ley sobre la problemática de Buenos Aires. Lamentablemente lo que sucede en capital termina replicando en nosotros. En la mayoría de los temas que se están modificando Tucumán no tiene ningún inconveniente. Es más, en algunos artículos vemos que ni siquiera son favorables para los inquilinos. Lo que sí vemos es que se superarían algunos inconvenientes que suelen haber entre los inquilinos y los propietarios”; explicó Guzmán.

Por otra parte, detalló algunas de las claves de esta ley como ser, que a través de esta ley el contrato ya no será de dos años, sino de tres años. El coeficiente de actualización se realizará una vez al año utilizando una media entre el sueldo y la inflación. Además, cuando el inquilino quiera rescindir un contrato, si avisa con tres meses de anticipación no pagará indemnización y si avisa con menos tiempo pagaría la indemnización que indica el contrato. Las expensas ordinarias corresponderán al inquilino y las extraordinarias al propietario. A partir de ahora para realizar algún tipo de juicio por contrato de alquiler el propietario deberá estar inscripto en el AFIP, lo que conlleva una mayor carga tributaria para alquilar una vivienda.

Otro tema a destacar es que con esta ley no se tocan los honorarios de los corredores inmobiliarios y termina otorgándole mayor firmeza y reconociendo el trabajo de los corredores. “En ese sentido como institución nos deja más tranquilos”; explicó Fernando Guzmán.  

Por último, Guzmán anticipó que en caso de que se aprobara la ley, desde el colegio de corredores realizarían algunas observaciones como la del impuesto al sello que afectaría bastante al llevarlo de dos años a tres años y que generalmente se hace cargo el inquilino. “Esa alícuota debería ser menor o buscar la forma para que no sea una carga significativa para el inquilino”; agregó.

 

Fuente: Telefé Tucumán - http://bit.ly/2XKg7oS

;